建设工程监理概论

 

第一章

 

 

 

 

 

建设工程监理制度

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第一节

 

 

 

 

建设工程监理的基本概念

 

1、建设工程监理制产生的背景

 

 

 

 

 

建设部于

1988

年发布了“关于开展建设监理工作的通知”

,明确提出要建立

建设监理制度。

 

2、建设工程监理的概念

 

 

(一)

定义:建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的

委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管

理的专业化服务活动。

 

 

(二)监理概念要点:

 

1

、建设工程监理的行为主体:

《建筑法》明确规定,实行监理的建设工程,

由建设单位委托具有资质条件的工程监理企业实施监理。建设工程监理只能由具

有相应资质的工程监理企业来开展,

建设工程监理的行为主体是工程监理企业。

这是我国建设工程监理制度的一项重要规定。

 

 

 

 

 

 

2

、建设工程监理实施的前提:建设工程监理的实施需要建设单位的委托和

授权。

 

 

 

 

 

 

3

、建设工程监理的依据:建设工程监理的依据包括

工程建设文件、有关的

法律法规规章和标准规范、建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。

1

工程建设文件。包括:

批准的可行性研究报告、建设项目选址意见书、建设用地

规划许可证、

建设工程规划许可证、批准的施工图设计文件、

施工许可证等。

2

有关的法律、法规、规章和标准、规范。

3

)建设工程监理的范围。

 

4

、建设工程监理的范围:

 

1

)工程范围:下列建设工程必须实行监理:

1

国家重点建设工程;

2