原标题:监理实务:住建部消防管理新规定 工程监理需要做好三方面的工作

1 新的规定对监理有哪些要求呢?

11工程监理单位的从业人员,应当具备相应的专业技术能力,定期参加职业培训。

12工程监理单位依法对建设工程消防设计、施工质量负主体责任。工程监理单位的从业人员依法对建设工程消防设计、施工质量承担相应的个人责任。

13第十二条工程监理单位应当履行下列消防设计、施工质量责任和义务:

(一)按照建设工程法律法规、国家工程建设消防技术标准,以及经消防设计审查合格或者满足工程需要的消防设计文件实施工程监理;

(二)在消防产品和具有防火性能要求的建筑材料、建筑构配件和设备使用、安装前,核查产品质量证明文件,不得同意使用或者安装不合格的消防产品和防火性能不符合要求的建筑材料、建筑构配件和设备;

(三)参加建设单位组织的建设工程竣工验收,对建设工程消防施工质量签章确认,并对建设工程消防施工质量承担监理责任。

2 为了按照新规定履行监理责任,工程监理如何进行控制呢?需要做好下面三方面的工作。

21做好图纸会审。按照技术标准和设计文件实施监理,这是合同约定的分内事情。工程监理需要会同各参加单位做好图纸会审工作,及时发现图纸问题,为后续施工减少麻烦。

22做好材料审查。常规的材料、构配件和设备的资料审查,这是保证工程质量的基础,必须从源头控制。这是工程监理的常规控制,需要采用报审表进行报验,工程监理人员需要核对好品牌是否是合同约定的,质量证明文件需要提供原件;特殊要求的设备需要提供厂家资料,消防门窗都是有消防资质的单位生产,还需要认证过的。

23参加竣工验收。竣工验收是由建设单位组织的,各参建方参加。工程监理是总监理工程师参加,要给出监理意见:工程质量合格。如果由于总监理工程师无法参加,要有监理单位的委托书委派其他人员参加。

3 工程监理在竣工验收前,需要提供哪些资料呢?根据19年12月份本人在宁波验收的消防工程经验,将有关有要求列举如下。

31 公司资质和总监理工程师执业证书资料。

32 监理规划和消防实施细则。

33监理审批过的施工组织设计和施工方案。

34监理审查过的材料、构配件和设备报审表。对需要做复试的材料要有复试报告。

材料控制是源头,要按照要求复试

35监理签字过的施工技术资料:检验批、分项、分部、隐蔽工程;碳钢管道的电火花试验记录,消防管道的试验与调试记录,阀门强度严密性试验,管道冲洗,设备开箱检验,消火栓试射,火灾自动报警系统试运行,交流电动机安装检验与空载运行,竣工图纸,各种材料、构配件和设备的汇总表。

36 监理质量评估报告。工程监理对施工质量给出评价意见。

由于现在新规定还在实施初期,各个地方随后可能会出台符合当地的管理实施细则,工程监理需要在工作过程中及时了解当地管理要求。

一般验收都是技术服务单位(委托的第三方)主持的,要及时向技术服务单位索取相关资料和要求,以便为资料整理提供方便,减少资料返工,加速验收过程。