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年造价工程师《工程造价计价与控制》精

华辅导资料（

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）

（三）建筑设计评价

1

建筑设计影响工程造价的因素

建筑设计局部，

应在兼顾施工过程的合理组织和施工条件的同时，

重

点考虑工程的平面立体设计和构造方案及工艺要求等因素。

（

1

）平面外形。一般地说，建筑物平面外形越简洁，它的单位面积

造价就越低。

（

2

）流通空间。建筑物平面布置的主要目标之一是，在满意建筑物

使用要求和必需的美观要求的前提下，

将流通空间削减到最小，

这样可以

相应地降低造价。

（

3

）层高。在建筑面积不变的状况下，建筑层高增加会引起各项费

用的增加：

墙与隔墙及其有关粉刷、

装饰费用的提高；

供暖空间体积增加，

导致热源及管道费增加；

卫生设备、

上下水管道长度增加；

楼梯间造价和

电梯设备费用的增加；

施工垂直运输量增加；

假如由于层高增加而导致建

筑物总高度增加许多，则还可能需要增加构造和根底造价。

单层厂房的高度主要取决于车间内的运输方式。

选择正确的车间内部

运输方式，

对于降低厂房高度，

降低造价具有重要意义。

在可能的条件下，

特殊是当起重量较小时，

应考虑采纳悬挂式运输设备来代替桥式吊车；

多