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年造价工程师《工程造价计价与控制》精

华辅导资料(

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A

单位建筑面积分摊的土地费用及外部流通空间费用将有所降低

B

单位建筑面积分摊的土地费用增加

C

单位建筑面积分摊外部流通空间费用将有所增加

D

单位建筑面积造价削减

提示:参见教材

P182

【答疑编号

911040401

:针对该题提问】

【答案】

A

【解题思路】

此题考察设计阶段影响工程造价的因素。

建筑工程总造

价是随着建筑物的层数增加而提高的。

但是当建筑物层数增加时,

单位建

筑面积所分摊的土地费用及外部流通空间费用将有所降低,

从而使建筑物

单位面积造价发生变化。

在建筑物层数增加时,

所占用的土地面积不会随

之增加或不会同比增加。

因此分摊在单位建筑面积上的土地费用将会随之

削减,外部流通空间费用与此类似。此题应主要留意答案

D

建筑层数的

增加可能带来单位建筑面积造价的削减,

但这是以不影响建筑物的建筑类

型、形式和构造为前提的。

【例

2

厂区内建筑物、构筑物、露天仓库及堆场、操作场地、铁

路、

道路、

广场、

排水设施及地上地下管线等所占面积与整个厂区建立用

地面积之比的评价指标是(