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年造价工程师《案例分析》真题及答案

试题一:

分)

某企业拟于某城市新建一个工业项目,该项目可行性研究相关基础数据下

1

拟建项目占地面积

30

亩,建筑面积

11000

。其项目设计标准、规模与该企业

2

前在另一城市修建的同类项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为

1600

,建筑

工程的综合用工量为

45

工日

综合工日单价为

80

工日,建筑工程费用中的材料费占

比为

50%

,机械使用费占比为

8%

,考虑地区和交易时间差异,拟建项目的综合工日单价为

100

工日,材料费修正系数为

11

,机械使用费的修正系数为

105

,人材机以外的其它费

用修正系数为

108

根据市场询价,该拟建项目设备投资估算为

00

万元,设备安装工程费用为设备投资

15%

。项目土地相关费用按

万元

亩计算,除土地外的工程建设其他费用为项目建安工

程费用的

15%

,项目的基本预备费率为

5%

,不考虑价差预备费。

2

项目建设期

1

年,运营期

10

年,建设投资全部形成固定资产。固定资产使用年限为

10

年,残值率为

5%

,直线法折旧。

3

项目运营期第

1

年投入自有资金

0

万元作为运营期的流动资金。

4

项目正常年份年销售收入为

1560

万元,营业税金及附加税率为

6%

,项目正常年份年

经营成本为

400

万元。项目运营期第

1

年产量为设计产量的

85%

,运营期第

2

年及以后各

年均达到设计产量。运营期第

1

年的销售收入、经营成本均为正常年份的

85%

,企业所得税

税率为

25%

问题: